Những người thuê nhà ở những tiểu bang này có nhiều khả năng phải đối mặt với những vụ trục xuất liên quan đến Covid
Khi những người ủng hộ nhà ở trên khắp nước Mỹ ủng hộ những gì họ dự đoán sẽ tăng đột biến vào mùa hè này, khi các biện pháp bảo vệ của chính phủ sẽ biến mất, một nghiên cứu mới xếp hạng các tiểu bang và các quận nơi những người thuê nhà chịu chi phí rất có thể phải đối mặt với sự dịch chuyển do cuộc khủng hoảng Covid-19.
Trong một phân tích được công bố vào tháng trước, đánh giá rủi ro cho thuê dựa trên yêu cầu thất nghiệp, chi phí nhà ở và chênh lệch xã hội ở cấp quốc gia, tiểu bang và địa phương, công ty dữ liệu vị trí UrbanFootprint đã phát hiện ra rằng mối đe dọa dịch chuyển không tương xứng đối với những người thuê nhà sống ở các bang có tiền thuê ngáp những khoảng trống
Khoảng cách về tiền thuê liên quan đến số tiền cần có để giữ những người thuê nhà thu nhập thấp (những người có khả năng bị mất tiền lương nhất vì đại dịch và do đó, phải đối mặt với việc bị trục xuất). Các tiểu bang đòi hỏi nhiều tiền nhất cũng là những nơi có dân số lớn, chi phí thuê nhà cao và bất bình đẳng thu nhập nghiêm trọng.
Theo UrbanFootprint, vì Covid-19, gần 7 triệu hộ gia đình hiện đang phải chịu gánh nặng tiền thuê nhà (trả ít nhất một phần ba thu nhập của họ cho nhà ở) và thất nghiệp - và do đó, có nguy cơ bị đuổi việc mà không được chính phủ tiếp tục hỗ trợ.
Phổ biến nhất trong: Bất động sản
Ai hưởng lợi từ kỳ nghỉ nhiệm vụ tem?
Nhà phát triển nhà ở sinh viên chuẩn bị cho một bình thường mới trong khuôn viên trường
Realtor.com thấy lưu lượng truy cập kỷ lục khi nhu cầu của người mua tăng lên
Mức độ dịch chuyển này sẽ là vô song trong lịch sử Hoa Kỳ và mang tiềm năng gây bất ổn cho các cộng đồng trong nhiều năm tới, ông Joe viết, Giám đốc điều hành UrbanFootprint Joe Distefano.
Giữ cho những người thuê nhà có chi phí ổn định trong sáu tháng tới - một cách hiệu quả, thu hẹp khoảng cách tiền thuê quốc gia trong thời gian đó - sẽ cần từ 16 tỷ đến 32 tỷ đô la, tùy thuộc vào số tiền mà người thuê nhà chi cho.
KHUYẾN MÃI
Sinh viên tốt nghiệp BRANDVOICE | Chương trình trả phí
5 bước tiến quan trọng từ hội thảo của HBS về tương lai của công việc
UNICEF USA BRANDVOICE | Chương trình trả phí
Giáo dục, không kết hôn: Xây dựng tương lai tốt hơn cho các cô gái ở Ethiopia
Civic Nation BRANDVOICE | Chương trình trả phí
Tiếp cận các cuộc trò chuyện về sự giao thoa của chủng tộc và bản sắc LGBTQ
Trong số 7 triệu hộ gia đình bị gánh nặng tiền thuê nhà có nguy cơ bị trục xuất trên khắp Hoa Kỳ, khoảng một nửa đang chi tiêu ít nhất 50% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà mỗi tháng.
Với hơn nửa triệu hộ gia đình như vậy, California đứng đầu bảng xếp hạng các tiểu bang có khoảng cách cho thuê lớn nhất của UrbanFootrpint. Tiểu bang cần 7.6 tỷ đô la trong sáu tháng tới để ngăn chặn những công dân bị gánh nặng tiền thuê nghiêm trọng nhất bị mất nhà cửa. Và, điều này không phải là yếu tố trong một triệu hộ gia đình thuê nhà trả từ một phần ba đến một nửa thu nhập của họ bằng tiền thuê nhà.
Làm tròn 5 bang hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là New York, Florida, Georgia và Texas. Một số trong những tiểu bang này gần đây đã trải qua sự gia tăng các bệnh nhiễm trùng Covid-19, với Nhà nước Ánh Dương hiện được coi là tâm chấn đại dịch mới nhất trong cả nước.
Năm tiểu bang hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là Calif, NY, FL, Georgia và Texas.
ĐÔ THỊ
Được khoan xuống cấp quận, phân tích của UrbanFootprint cho thấy sáu quận hàng đầu có khoảng cách thuê cao nhất tập trung ở Nam California và Thành phố New York. Hạt Miami-Dade của Florida đứng ở vị trí thứ bảy.
Năm quận hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là ở California và New York.
ĐÔ THỊ
Tất nhiên, bất kỳ lệnh cấm địa phương nào về các vụ trục xuất còn tồn tại sau khi lệnh cấm của Đạo luật CARES hết hạn, sẽ giúp giữ cho các cư dân căng thẳng về chi phí. Chẳng hạn, California đã gia hạn tạm dừng toàn tiểu bang đối với các cuộc di dời dân cư cho đến khi ít nhất là vào đầu mùa thu. Tuy nhiên, bản thân nó, điều này không giải quyết được những áp lực tài chính làm cơ sở cho các vụ trục xuất không trả tiền thuê liên kết với Covid.
Vào cuối tháng 6, Hạ viện Hoa Kỳ đã phê chuẩn luật pháp phân bổ 100 tỷ đô la hỗ trợ thanh toán tiền thuê nhà cho người Mỹ có thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, gói cứu trợ tiếp theo của chính phủ liên bang vẫn đang được tranh luận trên Tòa nhà Quốc hội, sau khi Đảng Dân chủ Hạ viện thông qua Đạo luật HEROES vào tháng 5 để bơm 3 nghìn tỷ đô la vào nền kinh tế Hoa Kỳ, đã được Đạo luật CARES đưa ra.
Trong một phân tích được công bố vào tháng trước, đánh giá rủi ro cho thuê dựa trên yêu cầu thất nghiệp, chi phí nhà ở và chênh lệch xã hội ở cấp quốc gia, tiểu bang và địa phương, công ty dữ liệu vị trí UrbanFootprint đã phát hiện ra rằng mối đe dọa dịch chuyển không tương xứng đối với những người thuê nhà sống ở các bang có tiền thuê ngáp những khoảng trống
Khoảng cách về tiền thuê liên quan đến số tiền cần có để giữ những người thuê nhà thu nhập thấp (những người có khả năng bị mất tiền lương nhất vì đại dịch và do đó, phải đối mặt với việc bị trục xuất). Các tiểu bang đòi hỏi nhiều tiền nhất cũng là những nơi có dân số lớn, chi phí thuê nhà cao và bất bình đẳng thu nhập nghiêm trọng.
Theo UrbanFootprint, vì Covid-19, gần 7 triệu hộ gia đình hiện đang phải chịu gánh nặng tiền thuê nhà (trả ít nhất một phần ba thu nhập của họ cho nhà ở) và thất nghiệp - và do đó, có nguy cơ bị đuổi việc mà không được chính phủ tiếp tục hỗ trợ.
Phổ biến nhất trong: Bất động sản
Ai hưởng lợi từ kỳ nghỉ nhiệm vụ tem?
Nhà phát triển nhà ở sinh viên chuẩn bị cho một bình thường mới trong khuôn viên trường
Realtor.com thấy lưu lượng truy cập kỷ lục khi nhu cầu của người mua tăng lên
Mức độ dịch chuyển này sẽ là vô song trong lịch sử Hoa Kỳ và mang tiềm năng gây bất ổn cho các cộng đồng trong nhiều năm tới, ông Joe viết, Giám đốc điều hành UrbanFootprint Joe Distefano.
Giữ cho những người thuê nhà có chi phí ổn định trong sáu tháng tới - một cách hiệu quả, thu hẹp khoảng cách tiền thuê quốc gia trong thời gian đó - sẽ cần từ 16 tỷ đến 32 tỷ đô la, tùy thuộc vào số tiền mà người thuê nhà chi cho.
KHUYẾN MÃI
Sinh viên tốt nghiệp BRANDVOICE | Chương trình trả phí
5 bước tiến quan trọng từ hội thảo của HBS về tương lai của công việc
UNICEF USA BRANDVOICE | Chương trình trả phí
Giáo dục, không kết hôn: Xây dựng tương lai tốt hơn cho các cô gái ở Ethiopia
Civic Nation BRANDVOICE | Chương trình trả phí
Tiếp cận các cuộc trò chuyện về sự giao thoa của chủng tộc và bản sắc LGBTQ
Trong số 7 triệu hộ gia đình bị gánh nặng tiền thuê nhà có nguy cơ bị trục xuất trên khắp Hoa Kỳ, khoảng một nửa đang chi tiêu ít nhất 50% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà mỗi tháng.
Với hơn nửa triệu hộ gia đình như vậy, California đứng đầu bảng xếp hạng các tiểu bang có khoảng cách cho thuê lớn nhất của UrbanFootrpint. Tiểu bang cần 7.6 tỷ đô la trong sáu tháng tới để ngăn chặn những công dân bị gánh nặng tiền thuê nghiêm trọng nhất bị mất nhà cửa. Và, điều này không phải là yếu tố trong một triệu hộ gia đình thuê nhà trả từ một phần ba đến một nửa thu nhập của họ bằng tiền thuê nhà.
Làm tròn 5 bang hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là New York, Florida, Georgia và Texas. Một số trong những tiểu bang này gần đây đã trải qua sự gia tăng các bệnh nhiễm trùng Covid-19, với Nhà nước Ánh Dương hiện được coi là tâm chấn đại dịch mới nhất trong cả nước.
Năm tiểu bang hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là Calif, NY, FL, Georgia và Texas.
ĐÔ THỊ
Được khoan xuống cấp quận, phân tích của UrbanFootprint cho thấy sáu quận hàng đầu có khoảng cách thuê cao nhất tập trung ở Nam California và Thành phố New York. Hạt Miami-Dade của Florida đứng ở vị trí thứ bảy.
Năm quận hàng đầu với khoảng cách thuê sáu tháng lớn nhất là ở California và New York.
ĐÔ THỊ
Tất nhiên, bất kỳ lệnh cấm địa phương nào về các vụ trục xuất còn tồn tại sau khi lệnh cấm của Đạo luật CARES hết hạn, sẽ giúp giữ cho các cư dân căng thẳng về chi phí. Chẳng hạn, California đã gia hạn tạm dừng toàn tiểu bang đối với các cuộc di dời dân cư cho đến khi ít nhất là vào đầu mùa thu. Tuy nhiên, bản thân nó, điều này không giải quyết được những áp lực tài chính làm cơ sở cho các vụ trục xuất không trả tiền thuê liên kết với Covid.
Vào cuối tháng 6, Hạ viện Hoa Kỳ đã phê chuẩn luật pháp phân bổ 100 tỷ đô la hỗ trợ thanh toán tiền thuê nhà cho người Mỹ có thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, gói cứu trợ tiếp theo của chính phủ liên bang vẫn đang được tranh luận trên Tòa nhà Quốc hội, sau khi Đảng Dân chủ Hạ viện thông qua Đạo luật HEROES vào tháng 5 để bơm 3 nghìn tỷ đô la vào nền kinh tế Hoa Kỳ, đã được Đạo luật CARES đưa ra.
Nhận xét
Đăng nhận xét